Immobilien

Neues Heizungsgesetz: Was das Gebäudemodernisierungsgesetz für Eigentümer und Mieter bedeutet

Die Bundesregierung unter Bundeskanzler Friedrich Merz hat eines der umstrittensten Gesetzesvorhaben der jüngeren deutschen Geschichte beerdigt. Mit dem Bundestagsbeschluss vom 10. Juli wird das bisherige Gebäudeenergiegesetz (GEG) – im Volksmund als „Habecks Heizungsgesetz“ bekannt – offiziell in das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) umgewandelt. Für Millionen von Hauseigentümern, Vermietern und Mietern in Deutschland ändern sich die Spielregeln beim Heizen abermals grundlegend.
Autor
Stephanie Schoen
25.07.2026 05:40
Lesezeit: 4 min
Neues Heizungsgesetz: Was das Gebäudemodernisierungsgesetz für Eigentümer und Mieter bedeutet
Habecks Heizungsgesetz ist Geschichte. Das neue Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) bringt für Mieter und auch Eigentümer eine Reihe von Änderungen mit sich. (Foto: dpa) Foto: Bernd Weißbrod

Im Folgenden:

  • Welche Änderung bei den Heizregeln geplant sind
  • Wie die Kosten zwischen Mietern und Vermietern aufgeteilt werden sollen
  • Warum es scharfe Kritik an den Neuregelungen gibt

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