Finanzen

Mezzanine-Blase: Wie fragwürdige Immobilien-Finanzierungen für Pensionskassen und Versorgungswerke zur Gefahr werden

Lesezeit: 5 min
12.12.2024 06:01
Wenn Apotheker, Anwälte und Ärzte ihre Altersvorsorge organisieren, fließen regelmäßig Milliarden in fragwürdige Immobilienprojekte. Das hat schon Tradition. Schon in den 1980er-Jahren waren es sogenannte Bauherrenmodelle, bei denen es in erster Linie um Steuerabschreibungen ging. Ob die Bauprojekte ökonomisch sinnvoll sind, wird so oft zum Glücksspiel - nicht selten sind Verluste zu verbuchen. Droht jetzt eine Milliarden-Blase durch Mezzanine-Finanzierungen zu platzen?
avtor
Peter Schubert
Mezzanine-Blase: Wie fragwürdige Immobilien-Finanzierungen für Pensionskassen und Versorgungswerke zur Gefahr werden
Viel Schein, großer Leerstand: Am Markt für Bürobauten wurden jahrelang Projekte mit fragwürdigen Mezzanine-Finanzierungen hochgepäppelt. Nun droht eine Blase. (Foto: dpa)(
Foto: Soeren Stache

Im Folgenden:

  • Warum die Projektentwickler am Immobilienmarkt nicht aus der Finanzkrise gelernt haben
  • Wieso Pensionskassen leichtfertig Anleger-Gelder für schmale Dividenden verliehen haben - ohne Absicherungen im Grundbuch
  • Weshalb die Bankenaufsicht keinen Überblick hat, wie viele Milliarden durch Mezzanine-Geschäfte im Feuer stehen 

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