Immobilien

Gewerbeimmobilien als Kapitalanlage? Lage matters!

Gewerbeimmobilien bieten nach wie vor interessante Renditechancen für ausgefuchste Marktkenner. Wer klug investiert, kann von stabilen Mieteinnahmen und potenziellen Wertsteigerungen profitieren – aber nicht ohne die Risiken zu berücksichtigen.
Autor
Lukas Rameil
19.04.2025 12:23
Aktualisiert: 01.01.2030 11:23
Lesezeit: 4 min
Gewerbeimmobilien als Kapitalanlage? Lage matters!
Gewerbeimmobilien als Kapitalanlage lohnen sich, wenn die Lage stimmt. (Foto: dpa) Foto: Rolf Vennenbernd

Im Folgenden:

  • Warum lohnt sich eine Gewerbeimmobilie als Kapitalanlage?
  • Wie unterscheiden sich direkte und indirekte Investments?
  • Wo lauern versteckte Fallstricke bei einer Gewerbeimmobilie als Geldanlage?

'Registrieren Sie sich für den vollen Zugang mit einem Benutzernamen oder melden Sie sich an, wenn Sie bereits einen haben.

  • Der Artikel ist nur für Abonnenten verfügbar.

  • Sie möchten Zugriff auf unser Premium-Angebot? Jetzt weiterlesen!

     

    ✔ Unbegrenzter Zugriff auf alle Inhalte

    ✔ Inklusive täglichem Newsletter

    ✔ Inklusive einem ePaper mit monatlichem Schwerpunkt

    ✔ Keine Werbung

    ✔ Teilen Sie Artikel mit Nicht-Abonnenten

    ✔ Archiv aller ePaper

    ✔ Vorlesefunktion aller Artikel

    • Silber kaufen: Was Sie über Silber als Geldanlage wissen sollten
    DWN
    Finanzen
    Finanzen Silber kaufen: Was Sie über Silber als Geldanlage wissen sollten
    10.05.2025

    Als Sachwert ist Silber nicht beliebig vermehrbar, kann nicht entwertet werden und verfügt über einen realen Gegenwert. Warum Silber als...

    Technologieinvestitionen schützen die Welt vor einer Rezession
    DWN
    Technologie
    Technologie Technologieinvestitionen schützen die Welt vor einer Rezession
    10.05.2025

    Trotz der weltweiten Handelskonflikte und der anhaltenden geopolitischen Spannungen bleibt die Nachfrage nach Technologieinvestitionen...

    Starbucks dreht den Spieß um: Mehr Baristas statt mehr Maschinen
    DWN
    Unternehmen
    Unternehmen Starbucks dreht den Spieß um: Mehr Baristas statt mehr Maschinen
    10.05.2025

    Starbucks gibt auf die Maschinen auf: Statt weiter in teure Technik zu investieren, stellt das Unternehmen 3.000 Baristas ein. Nach...

    EU-Prüfer sehen Schwächen im Corona-Aufbaufonds
    DWN
    Panorama
    Panorama EU-Prüfer sehen Schwächen im Corona-Aufbaufonds
    10.05.2025

    Milliarden flossen aus dem Corona-Topf, um die Staaten der Europäischen Union beim Wiederaufbau nach der Corona-Pandemie zu unterstützen....

    Estateguru-Desaster: Deutsche Anleger warten auf 77 Millionen Euro – Rückflüsse stocken, Vertrauen schwindet
    DWN
    Finanzen
    Finanzen Estateguru-Desaster: Deutsche Anleger warten auf 77 Millionen Euro – Rückflüsse stocken, Vertrauen schwindet
    10.05.2025

    Immobilien-Crowdfunding in der Vertrauenskrise: Estateguru kann 77 Millionen Euro deutscher Anleger bislang nicht zurückführen – das...

    Landtagswahlen Baden-Württemberg 2026: AfD liegt vor den Grünen – eine Partei gewinnt noch mehr
    DWN
    Politik
    Politik Landtagswahlen Baden-Württemberg 2026: AfD liegt vor den Grünen – eine Partei gewinnt noch mehr
    09.05.2025

    Die AfD überholt erstmals laut Insa-Umfrage die grüne Partei in Baden-Württemberg, die seit 13 Jahren regiert und die größte...

    Kunstmarkt: Familienangelegenheiten im Auktionshaus Lempertz - und was Unternehmer davon lernen können
    DWN
    Unternehmensporträt
    Unternehmensporträt Kunstmarkt: Familienangelegenheiten im Auktionshaus Lempertz - und was Unternehmer davon lernen können
    09.05.2025

    Lempertz in Köln ist das älteste Auktionshaus der Welt in Familienbesitz. Isabel Apiarius-Hanstein leitet es in sechster Generation. Erst...

    Wohnquartiere als soziale Brennpunkte: Armut, Migration und Überalterung – Ghettobildung nimmt zu
    DWN
    Immobilien
    Immobilien Wohnquartiere als soziale Brennpunkte: Armut, Migration und Überalterung – Ghettobildung nimmt zu
    09.05.2025

    Armut, Migration, Wohnungsmangel, Überalterung und Einsamkeit: Immer mehr Wohnquartiere in Deutschland sind überfordert. Eine neue Studie...