Immobilien

Schäden, Sanierung, Schönheitsfehler: Was muss ein Mieter zahlen, was ein Vermieter?

Viele Mieter und Vermieter sind unsicher, wer bei Schäden oder Gebrauchsspuren in der Wohnung für die Kosten aufkommen muss. Wir erklären die wichtigsten Unterschiede zwischen normaler Abnutzung, Schönheitsreparaturen und echten Schäden.
Autor
avtor
Nataly Sesic
15.08.2026 12:14
Lesezeit: 7 min
Schäden, Sanierung, Schönheitsfehler: Was muss ein Mieter zahlen, was ein Vermieter?
Bei Auszug Schaden: Welche Reparaturen müssen beim Auszug vom Mieter getragen werden, welche vom Vermieter? (Foto: dpa).

Im Folgenden:

  • Was zählt als Schaden, was als Schönheitsfehler?
  • Was zahlt der Mieter, was der Vermieter?
  • Wie kommt es beim Auzug zur Einigung zwischen Mieter und Vermieter?

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Nataly Sesic
Nataly Sesic ist seit 2023 als freie Autorin im Bereich Immobilien bei den Deutschen Wirtschaftsnachrichten. Zuvor war sie als Producerin bei Galileo beschäftigt und hat frei für internationale Marken wie Apple Music und The Walt Disney Company gearbeitet. Neben Immobilien ist ihr Steckenpferd Musik – der Spagat zwischen Kunst und Politik macht ihr dabei besonders Spaß. Sie ist studierte Literaturwissenschaftlerin und macht aktuell ihren Master in Buchwissenschaft.
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