Der deutsche Immobilienmarkt lebt wieder auf. Mehr Käufer greifen zu, doch steigende Bauzinsen bremsen die Euphorie. Während die Nachfrage nach Wohnungen und Eigenheimen wächst, rückt die Vier-Prozent-Marke bei Krediten näher – und könnte den Aufschwung rasch gefährden.